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长沙玫瑰园5.8亿再拿望城地块 楼面价4010元/平

时间:2017-06-20 21:51:37    来源:房天下    作者:重庆新闻网    点击:1214次

6月19日,长沙望城区网挂[2017]03号地块挂牌出让,经过120轮竞价,被长沙玫瑰园房地产开发有限公司摘得,成交总价57764万元,溢价124%,折合楼面价为4010元/平。

长沙土拍

据长沙土地交易系统显示,该宗地块位于金山桥街道金山桥社区,规划用途为商住用地,出让面积为48017.08平方米,容积率≤3.0,出让总价为25784万元,起始楼面价为1790元/平,该宗地块商住比例为8:92,建筑限高≤100米,大部分为住宅用地。

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此次拿地的长沙玫瑰园房地产开发有限公司即为时代地产长沙分公司,目前已在望城区开发时代倾城项目,该宗地块距离龙湖高尔夫国际俱乐部、白果园较近,目前周边配套尚不成熟,有918路、w201路、w204路等公交线路经过,暂无地铁经过,但该片区有地铁4号线在建中。

此外,据长沙房天下统计显示,该宗地块周变目前在售住宅(不含洋房、别墅)均价约在6000元/平左右,周边即将推新的新城国际花都和润和山水郡项目暂定价为6000-6500元/平,均为高层住宅项目。

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另外,从中指院统计数据来看,望城整个片区近半年成交均价仍未超过6000元/平,最高均价为今年5月5627元/平,而该宗地块楼面价已超过4000,那么该楼盘售价会是多少呢?

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